지속가능한 월수익으로 행복한 부자 되기! 『마흔살 행복한 부자 아빠』는 저자 아파테이아가 재테크카페 '텐인텐'에서 연재한 칼럼을 엮은 것이다. 홀어머니 밑에서 무일푼으로 결혼한 평범한 직장인이 부업으로 해온 수익형 부동산 투자를 통해 연봉만큼 월세수익을 창출할 수 있었던 비밀을 공개한다. 저자는 아예 처음부터 경기도 변두리에서 '수익로봇'을 찾았다. 첫 번째 '수익로봇'을 종자돈 삼아 지금은 여러 채 원룸과 상가주택을 소유하게 되었다. 이 책에는 그 과정이 빠짐없이 수록되어 있다.