Ein Rechtsexperte und ein Architekt erläutern Ihnen juristische und bauliche Aspekte, die Vermieter und Immobilieneigentümer bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten beachten müssen. Jedes Muster und jedes Formular wird ausführlich kommentiert. So hilft Ihnen das Buch ganz praktisch beim rentablen Investieren. Aktuell mit dem Mietrechtsanpassungsgesetz: Senkung der Modernisierungsumlage auf 8 %. Inhalte: - Das sind die rechtlichen Änderungen bei Neubauten - Energieausweis, Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Gesetz - Bauliche Maßnahmen am Gebäudebestand - Musterbriefe zur Modernisierungsmieterhöhung und zur Mietminderung, zur Sanierung und Instandhaltung - Was Sie als Vermieter gegen Mietminderung tun können - Checklisten zu den Kosten einzelner Gewerke und zur Umsetzung der baulichen MaßnahmenArbeitshilfen online: - Musterbriefe - Formulare - Gesetze