نظرا لأهمية موضوع الكتاب فقد رأي الكاتب أن يتناوله بإيجاز في شكل مفكرة للمحامي تكون له عونا دائما وسريعا سواء كان مدعيا أو مدعى عليه مستأنفا أو مستأنفا ضده مستشكلا أو مستشكلا ضده منذ بداية الدعوى حتى نهايتها، ويوضح هذا الكتاب أسباب الإخلاء عملا بنص المادة 18/ب من القانون رقم 136 لسنة 1981، ودعوى الإخلاء لعدم الوفاء بالأجرة عملا بنص المادة 18 فقرة (ب) من القانون رقم 136 لسنة 1981، وكيفية رفع دعوى الإخلاء أو الطرد، ودعوى الفسخ والإخلاء للتأخير في سداد الأجرة للأراضي الزراعية عملا بالقانون رقم 96 لسنة 1992 والمعدل بقانون الإصلاح الزراعي 178 لسنة 1952، والقانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المـدني عـلى الأمـاكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها، وإنذارات العرض والإيداع طبقا لقانون المرافعات.