يقدم هذا الكتاب دراسة لخطط القاهرة الثلاثة المدونة في عنوان الكتاب استكمالا للخط البحثي الذي بدأه المؤلف في كتابه الأول عن "حي باب البحر "لما تحققه هذه الدراسات من إضافات تبرز دور هذه ا لأحياء، وتخطيطها ومراحل عمرانها والعمائر التي اشتملت عليها، والمجتمعات التي سكنتها، مما يشير إلى مراحل الازدهار والضعف والوهن التي تعرضت لها عبر عصورها المتعاقبة، ومن ثم الجدية والأصالة للدراسة، وتقع الدراسة في أربعة أبواب: (العمران والتخطيط، العمائر الدينية، العمائر المدنية، والمظاهر الحضارية).