Tanner King non pensava che l'acquisto di una nuova casa potesse causargli così tanti problemi. Lui è un uomo d'affari serio e compassato, e la sua vita è scandita da regole ferree e ben precise. Regole che i suoi vicini di casa, proprietari di un vivaio di alberi di Natale, si ostinano a ignorare. Come se non bastasse, al posto della domestica dolce e attempata che aveva richiesto per occuparsi della sua nuova lussuosa dimora si presenta Ivy Holloway, una ragazza decisamente sexy e intenzionata a restare. Una tentazione troppo forte per poter resistere, soprattutto quando lui si accorge che per Ivy le regole sono fatte per essere infrante