Laura und Peter wollten schon längere Zeit zusammenziehen. Endlich finden sie eine hübsche Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Vier-Familienhaus, die ihren Vorstellungen entspricht. Im Garten der diagonal benachbarten Familie befindet sich ein Rosenbeet, das von einem schwarzen Kater bewacht wird.
Der erste Kontakt zu ihren Mitbewohnern, der von ihnen ausgeht, verläuft sehr außergewöhnlich und unerfreulich. Alle drei Mieterparteien verhalten sich ihnen gegenüber äußerst abwesend. Außerdem sprechen sie in der dritten Person.
Was ist los in diesem ungewöhnlichen Haus? Was sind das für seltsame Leute? Was ist das für ein merkwürdiges Rosenbeet?
Warum bewacht es der schwarze Kater?