Die Wahl des Standorts ist eine der grundlegendsten Entscheidungen in einem Immobilienprojekt, aufgrund der Standortgebundenheit einer Immobilie, kann diese nicht rückgängig gemacht werden. Um den passenden Ort für eine Immobilie oder die richtige Immobilie für einen Standort zu finden, bedienen sich Investoren immer häufiger der Standort- und Marktanalyse (Stoma), als wissenschaftliche Untersuchung des Standorts und Marktes. Die Stoma minimiert das Risiko einer falschen Standortwahl und senkt somit das Risiko einer Fehlinvestition.