"Condominio: veneno y misterios" es ante todo una guía de supervivencia, cuenta la dinámica vida en el interior del edificio, contada con ingenio chispeante y divertida. Además de las anécdotas más cómicas, en el libro se pueden encontrar reflexiones reales vividas en la humanidad moderna, también ideas y consejos. Todo comienza con la real (des) aventura del autor / narrador del manual, forzado contra su voluntad de convertirse en un administrador del edificio, arrastrado por una conspiración urdida por el ex administrador y ciudadanos inquietos en una escalera de color gris.
La cruz de todos los italianos que no pueden pagar una villa con su propia cochera para aparcar sin demasiadas maniobras y un jardín en flor permanente. El condominio es quizás la institución social por excelencia. Pero ¿ Qué es lo que realmente sucede en un condominio? ¿Cuáles son las dinámicas, ¿Cuáles son las leyes no escritas,? ¿Qué hace un administrador? Pero sobre todo: ¿Es posible salir con vida?