Esta é uma obra essencial para compreender os dilemas e as possibilidades do urbanismo contemporâneo diante das transformações ambientais, sociais e econômicas que moldam as cidades no século XXI. Com abordagem crítica, interdisciplinar e atual, o livro investiga dois dos principais vetores de mudança urbana: a adoção crescente de práticas sustentáveis no setor imobiliário e o avanço da gentrificação em grandes centros urbanos.

A partir de estudos de caso nacionais e internacionais, análises teóricas robustas e referências multidisciplinares, esta obra examina os impactos das construções verdes, certificações ambientais (como o selo LEED), políticas públicas de sustentabilidade, tecnologias urbanas emergentes e instrumentos de mercado na configuração dos territórios urbanos. Ao mesmo tempo, revela as consequências sociais da valorização imobiliária e da expulsão das populações vulneráveis, propondo alternativas baseadas na justiça espacial, na inclusão social e no direito à cidade.

Indispensável para pesquisadores, urbanistas, arquitetos, planejadores urbanos, gestores públicos, estudantes de geografia, sociologia urbana, economia e direito urbanístico, este livro articula teoria e prática para refletir sobre cidades inteligentes, urbanismo sustentável, exclusão socioespacial, requalificação urbana, habitação de interesse social, cooperativas de moradores, e o papel das inovações tecnológicas no redesenho do futuro das metrópoles.

Com uma estrutura clara e fundamentação crítica, este livro oferece um panorama abrangente dos desafios e oportunidades que emergem da confluência entre sustentabilidade ambiental e pressões do mercado imobiliário, propondo caminhos para um urbanismo mais ético, equilibrado e inclusivo