１２階建てマンションの最上階の住人が深夜２時、打ち首がボールのように跳ね上がってくるのを目撃する。その翌日、目撃した住人は急死。住人の友人である春日宗一郎から死の謎と打ち首の謎を調べて欲しいと依頼された井森公平は、早速、そのマンションに出かける。すると――。