Depuis la dépression de sa mère, Fanny doit rester chez sa grande sœur Renée, à Montréal. Heureusement, elles s'entendent très bien. Par contre, le voisin de Renée, lui, est vraiment bizarre. Fanny le croit même dangereux. Surtout lorsqu'il est frappé de crises violentes et qu'il crie : « Les Immondes! Ils vont venir me tuer! »
Renée parvient presque à rassurer sa petit sœur : cet homme n'a jamais fait de mal à personne. Ce n'est qu'un ancien patient de l'hôpital psychiatrique Louis H. Lafontaine.
Et si Renée avait tort?
Les Immondes s'en viennent...