家賃を払わず、ゴミの分別もせず、挙句の果てにはオンナを連れ込んで周りの住民をノイローゼにする･･･散々な理由で住んでいたアパートを追い出されてしまった一国一城。 そんな彼が偶然出会ったのは、昔の教師(･･･と男女の関係を持ってしまった)双葉小雪。 偶然の再会だったが、不動産のセールスマンになった小雪先生は、一城のある才能に気付く。 それは家を売る才能だった。 彼にかかれば、その物件の気づかれない価値が見えてくる! こうして、小雪先生と一城はパートナー(と同棲)契約を結ぶことになり･･･!? 完全収録の愛蔵版。